Что не делится при разводе: 10 видов имущества и исключения

Принято думать, что при разводе суд делит пополам всё нажитое. Это не так, и вам это выгодно знать до подачи иска. Часть имущества суд не делит — и таких видов десять.

Но сам по себе список ничего не решает. У закона два разных основания, по которым вещь остаётся личной, и в популярных перечнях их смешивают. Первое основание — как имущество получено (ст. 36 СК РФ). Второе — какое назначение было у денег (п. 2 ст. 34 СК РФ). Дальше разберу оба и в каждом виде скажу, что эту защиту ломает.

И ещё одно, о чём перечни молчат. Исходов не два, а три. Имущество может не делиться вовсе. Может делиться, но не поровну. А может остаться вашим — при том что вторая сторона получит право на деньги. Третий случай встречается чаще всего.

Как понять, общее имущество или личное

Закон исходит из того, что нажитое в браке — общее (п. 1 ст. 34 СК РФ). Это отправная точка спора, а не его итог.

Три вещи из этой статьи стоит знать до всякого списка.

Оформление ничего не решает. Общим считается любое нажитое в браке имущество — «независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства». Так сказано в п. 2 ст. 34 СК РФ. Машина записана на вас, счёт открыт на вас, квартира зарегистрирована на вас — режим от этого не меняется.

Тот, кто не работал, права не теряет. Право на общее имущество принадлежит и супругу, который вёл домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или не имел дохода по другим уважительным причинам (п. 3 ст. 34 СК РФ). Перечень причин открытый.

Доказывать личный характер придётся вам. Верховный Суд сформулировал это прямо: закон устанавливает презумпцию совместной собственности. Обязанность доказать обратное лежит на том супруге, который просит признать имущество личным. Позиция изложена в п. 4 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2025), утверждённого Президиумом 18.06.2025. Не на второй стороне и не на суде. На вас.

Чтобы определить режим конкретной вещи, ответьте на четыре вопроса:

• когда она появилась — до брака или во время;
• на каком основании получена — куплена, подарена, унаследована, приватизирована;
• из каких денег оплачена и какое у этих денег было назначение;
• есть ли договор — брачный или соглашение о разделе.

Четвёртая колонка важнее первых трёх. Без неё список превращается в обещание, которого закон не даёт.

Личное потому, что так получено

Первое основание собрано в ст. 36 СК РФ. Личным считается то, что принадлежало супругу до брака, и то, что получено в браке по безвозмездной сделке — в дар, по наследству или иначе.

1. Делится ли наследство при разводе

Нет. Унаследованное — собственность наследника (ст. 36 СК РФ). Неважно, когда открылось наследство и сколько лет продлился брак после этого.

Подтверждается свидетельством о праве на наследство: в нём названы и наследник, и основание.

Дальше начинается то, о чём перечни молчат. Унаследованная квартира остаётся личной ровно до тех пор, пока в неё не вложены общие деньги. Капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование дают второй стороне основание требовать признания квартиры общей — механизм разберу ниже, в разделе про ст. 37.

Отдельный случай — наследство, полученное деньгами. Купюры не хранят на себе происхождение. Если вы положили унаследованную сумму на общий счёт и тратили её вперемешку с зарплатой, доказывать будет заметно труднее, чем с квартирой.

Наследство защищает не факт наследования. Защищает отсутствие общих вложений после него.

2. Делится ли подаренная квартира

Нет, если подтверждено, кому именно подарено (ст. 36 СК РФ). Сложность здесь не в норме, а в доказывании.

Форма договора изменилась, и это свежее. С 13 января 2025 года дарение недвижимости между гражданами удостоверяет нотариус (п. 3 ст. 574 ГК РФ в редакции Федерального закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ). До этой даты хватало простой письменной формы, и такие договоры сохраняют силу: новое требование обратной силы не имеет и применяется к отношениям, возникшим после его введения (п. 1 ст. 4 ГК РФ). Проверять форму нужно по дате договора, а не по дате спора. Многие статьи в интернете написаны раньше и дают устаревший ответ.

Деньги от родителей — самый частый спор этой категории. Родители перевели сумму на квартиру, к ней добавили общие накопления, жильё купили в браке. Если дарение денег оформлено договором на конкретного человека, у него есть основание требовать выделения доли. Если деньги пришли простым переводом, спор превращается в разбор переписки и показаний. Прямой перевод от дарителя продавцу выглядит убедительнее, чем перевод на общий счёт. На практике многое решает назначение платежа: перевод, в котором прямо указано, что деньги передаются в дар, суд принимает как дарение — такая формулировка фактически учитывается как чёткое волеизъявление дарителя.

Свадебные подарки универсального ответа не имеют. Подарок конкретному человеку личный, подарок паре — общий. Разграничение идёт по обстоятельствам, а при наличных без документов подтвердить адресность почти нечем. С деньгами, подаренными на свадьбе, практика определённее: если письменного договора дарения конкретному супругу нет, их считают общими.

Дарение — единственный вид из десяти, где исход чаще решает бумага, а не факт.

3. Делится ли приватизированная квартира

Приватизация — безвозмездная сделка, поэтому полученное по ней жильё попадает под ст. 36 СК РФ и остаётся личным. Отдельной категории «приватизация» в кодексе нет, хотя в статьях её обычно называют наравне с наследством и даром.

Ответ зависит от того, кто участвовал. Жилое помещение передаётся «в общую собственность либо в собственность одного лица» с согласия всех, кто имеет право на приватизацию (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1). Если приватизировали оба супруга, у каждого своя доля. Если один — квартира его личная.

А вот дальше идёт то, что в перечнях не пишут почти никогда. Отказ от приватизации не означает утрату жилья. Условий два, и оба обязательны: в момент приватизации вы имели равные права пользования с тем, кто квартиру оформил, и иное не установлено законом или договором (ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ). Тогда правило о прекращении пользования при разводе к вам не применяется, а Верховный Суд называет такое право бессрочным: оно сохраняется и при продаже, дарении или наследовании квартиры (п. 18 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14). Сведения о таких жильцах вносятся в ЕГРН.

Квартира может не делиться и при этом не освободиться.

4. Квартира куплена до брака — она совместно нажитая

Нет. Купили до ЗАГСа — жильё ваше. Хоть двадцать лет в браке, хоть трое детей (ст. 36 СК РФ).

У правила два обычных слома.

Первый — ипотека. Квартира куплена до брака, долг гасили общими деньгами. Само жильё остаётся личным, но у второй стороны возникает денежное требование. Верховный Суд сформулировал это так: исполнение личного обязательства, возникшего до брака, за счёт совместных доходов даёт другому супругу право требовать возмещения половины потраченных средств. С оговоркой: факт расходов надо доказать. Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ повторила эту формулировку дословно дважды — в определении от 05.03.2024 № 19-КГ23-36-К5 и в определении от 13.05.2025 № 19-КГ25-6-К5, — и опирается при этом на позицию Конституционного Суда РФ (определение от 01.03.2011 № 352-О-О). Постановления Пленума по этому вопросу нет, поэтому исход зависит от доказательств по конкретному делу.

Второй — вложения в браке. Крупный ремонт ведёт в ту же ст. 37 СК РФ, что и наследство.

Есть и третья ситуация, менее очевидная. Квартира куплена до брака в новостройке, а право собственности зарегистрировано уже в браке. Значение имеет не дата записи в реестре, а то, когда и чьими деньгами оплачен договор. Верховный Суд сказал это прямо: ни погашение в браке личного долга по договору долевого участия, заключённому до брака, ни сама по себе регистрация права в браке не делают квартиру общей (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 13.05.2025 № 19-КГ25-6-К5). Требование о возмещении половины внесённых общих денег у второй стороны при этом остаётся. Платёжные документы здесь весомее выписки.

Дата покупки защищает право собственности. От требований по деньгам, вложенным позже, она не защищает.

5. Делится ли квартира, купленная в браке на личные деньги

Здесь у большинства перечней стоит категоричное «не делится», и это упрощение.

Верховный Суд разъяснил иначе. На имущество, купленное в браке, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности не распространяется; внесение таких денег в покупку «не меняет их природы личного имущества». Но вывод из этого сделан не «всё моё», а другой: доли определяются пропорционально вложенным личным и совместным средствам (п. 10 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2017), Определение № 45-КГ16-16).

То есть продали добрачную квартиру, добавили общие накопления и купили новую — новое жильё будет вашим в той доле, которую вы свяжете с личными деньгами.

Всё решает прослеживаемость. Нужна цепочка: договор продажи прежнего объекта, выписка о поступлении денег, платёжный документ по новой покупке, совпадение сумм и дат.

Разрывы возникают буднично:

• деньги полгода лежали на общем счету и смешались с зарплатой;
• часть суммы сняли наличными, и путь денег оборвался;
• между продажей и покупкой прошло два года;
• личные деньги «доложили» к общим накоплениям вместо отдельной сделки.

Смешение — не потеря права. Это потеря доказательства, а разница принципиальная: право остаётся, подтвердить его становится нечем.

Эти бумаги стоят ровно ту долю квартиры, которую они подтверждают.

6. Делятся ли личные вещи и украшения

Вещи индивидуального пользования — одежда, обувь и подобное — остаются тому, кто ими пользовался. И это работает, даже если куплены они на общие деньги (п. 2 ст. 36 СК РФ). Источник денег здесь роли не играет, играет характер вещи.

Из правила есть прямое изъятие: драгоценности и другие предметы роскоши делятся.

Что считать роскошью, закон не определяет: и Семейный кодекс, и постановление Пленума употребляют этот термин, но описания не дают. Значит, вопрос каждый раз решает суд по обстоятельствам конкретного дела, а не по цене вещи самой по себе.

Кстати, про инструменты, технику и снаряжение в статьях часто пишут, что они «личные». Норма говорит про одежду и обувь; дрель и сварочный аппарат, купленные на общие деньги, под это описание не подпадают.

Чем дороже вещь, тем меньше оснований рассчитывать, что её оставят как личную.

7. Делятся ли авторские права

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности принадлежит автору — тому супругу, который его создал (п. 3 ст. 36 СК РФ).

Здесь чаще всего ошибаются, и ошибка звучит так: «интеллектуальные права не делятся». Формулировка слишком широкая.

Не делится само право. Доходы от его использования — общие. Гражданский кодекс говорит об этом прямо: исключительное право автора в общее имущество не входит. Но доходы от использования такого результата поступают в совместную собственность супругов, если брачный договор не установил иное (п. 2 ст. 256 ГК РФ).

Отдельно стоит сказать про товарные знаки: их в статьях нередко относят сюда же. Норма говорит о результате, созданном одним из супругов, а товарный знак — это обозначение для индивидуализации товаров (ст. 1477 ГК РФ), автора у него нет, и правило об авторе к нему не применяется. Доходы от использования знака — общее имущество на общих основаниях (п. 2 ст. 34 СК РФ). А вот как делится само исключительное право, разъяснения Верховного Суда не дают, поэтому такой спор разбирается индивидуально. Что определено точно — рассматривать его будет суд общей юрисдикции, а не арбитражный (п. 4 постановления Пленума ВС РФ от 23.04.2019 № 10).

Делят не источник, а то, что он принёс.

Личное потому, что таково назначение денег

Это второе основание, и оно живёт не в ст. 36, а в ст. 34 СК РФ. В перечнях его обычно смешивают с первым — отсюда самые грубые ошибки.

8. Делятся ли выплаты и пособия

Общим имуществом закон называет доходы от работы и предпринимательства, пенсии и пособия. А следом — «иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения». И дальше в той же норме идёт скобка с примерами таких выплат:

суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Прочитайте эту скобку ещё раз. Материальная помощь и возмещение вреда здоровью стоят там как примеры общего имущества, а не личного. Во многих статьях их приводят наоборот. Но и обратное — «делится всегда» — тоже неверно: Верховный Суд признал личной выплату, у которой целевой характер виден из её основания. В обзоре, утверждённом Президиумом ВС РФ 27.11.2024, единовременное пособие сотруднику полиции при утрате трудоспособности названо индивидуально-определённой выплатой целевого характера и в состав совместно нажитого имущества не включено.

Личными остаются выплаты, у которых специальное целевое назначение есть. Универсального списка таких выплат кодекс не даёт, и это факт нормы, а не пробел статьи. Значение имеют основание выплаты и её назначение по документам, а не название перевода в приложении банка.

Самый понятный пример целевой выплаты — материнский капитал. Верховный Суд указал: специальное целевое назначение у этих средств есть, поэтому к совместно нажитому имуществу они не относятся и разделу между супругами не подлежат. Так сказано в Обзоре судебной практики по делам о материнском капитале, утверждённом Президиумом ВС РФ 22.06.2016.

Но квартира, купленная с его участием, делится — и вот здесь массовая ошибка. Жильё, приобретённое с использованием капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). При этом равенство долей родителей и детей считается от суммы капитала, а не от всей стоимости жилья (п. 13 Обзора от 22.06.2016). Остальная часть квартиры делится по обычным правилам.

Если доли детям не выделены, вопрос всё равно возникнет: суд обязан поставить его на обсуждение сторон и определить доли детей сам (п. 10 того же Обзора).

Целевое назначение теряется так же, как и всё остальное. Выплата, зачисленная на общий счёт и растворившаяся в тратах, перестаёт быть отличимой.

Личное потому, что это имущество ребёнка

Третье основание — не про супругов вовсе. Ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители — на имущество ребёнка (п. 4 ст. 60 СК РФ).

9. Делятся ли детские вещи

Вещи, купленные исключительно для нужд несовершеннолетних детей, разделу не подлежат. Их передают без компенсации тому родителю, с которым проживают дети (п. 5 ст. 38 СК РФ). Закон называет одежду, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детскую библиотеку.

Спор возникает, когда вещью пользуетесь вы все. Семейный автомобиль, купленный «для поездок с ребёнком», под это правило не подпадает. Проверка одна: вещь приобреталась для ребёнка или для семьи.

10. Делится ли вклад на имя ребёнка

Вклады, внесённые за счёт общего имущества на имя общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими детям и при разделе не учитываются (п. 5 ст. 38 СК РФ).

Условий здесь три сразу, и все обязательны: вклад открыт на имя ребёнка, ребёнок — общий, ребёнок — несовершеннолетний. Счёт, открытый на родителя с пометкой «на учёбу сыну», остаётся счётом родителя и делится на общих основаниях. Движение денег по вкладу режим не меняет: родители не имеют права собственности на имущество ребёнка (п. 4 ст. 60 СК РФ), а распоряжаться им вправе только по правилам о распоряжении имуществом подопечного — то есть с согласия органа опеки (п. 3 ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ). Поэтому снятые деньги — это отдельный разговор об их возврате ребёнку, а не основание включить вклад в раздел.

И зеркальный случай, о котором спрашивают часто: обычный вклад на имя одного из супругов — общее имущество. Так прямо сказано в п. 2 ст. 34 СК РФ, где вклады названы среди общего имущества независимо от того, на чьё имя они внесены.

Разница между двумя этими вкладами — одна строка в договоре с банком.

Что меняет фактическое прекращение отношений

Суд может признать имущество, нажитое каждым в период раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4 ст. 38 СК РФ).

Это правило часто читают как «разъехались — значит уже не общее». Закон даёт суду право, а не обязанность. Пленум Верховного Суда уточнил условие: супруги после фактического прекращения отношений и ведения общего хозяйства имущество совместно не приобретали. Тогда суд может разделить лишь то, что было общим ко времени прекращения общего хозяйства. Разъяснение дано в п. 16 <a href="https://www.vsrf.ru/documents/own/7783/">постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15</a>.

Доказывать вам придётся не факт разъезда, а прекращение отношений: раздельный бюджет, отсутствие общего хозяйства, дату, с которой это началось.

Когда личное имущество признают общим

Это исключение переворачивает весь список, и разбирают его редко.

Имущество каждого из супругов суд может признать совместной собственностью. Условие — вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества: капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование. Вложения могут идти за счёт общего имущества, имущества другого супруга или труда одного из них (ст. 37 СК РФ).

Три условия работают вместе. Признаёт суд — само не наступает. Прирост стоимости должен быть значительным — слово оценочное, порога в законе нет. И вложением считаются не только деньги, но и труд.

Работает так. Вы унаследовали дом, в браке общими средствами провели реконструкцию, дом подорожал вдвое. У второй стороны появляется основание требовать признания дома общим. Косметический ремонт и новая мебель под это описание обычно не подходят. Порога нет не только в законе — высшие суды его тоже не устанавливали ни в процентах, ни в рублях: «значительность» оценивает суд по конкретному делу. Оценочная экспертиза при этом обязательной не является: суд назначает её, когда для ответа нужны специальные знания (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ). Без неё трудно показать разницу в стоимости.

Что здесь работает на вас — сохранённая оценка имущества на дату получения. Она показывает точку отсчёта, от которой считают прирост.

Отдельно замечу: стоимость имущества при разделе определяют на время рассмотрения дела. Не на дату покупки и не на дату развода (п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15).

Что меняют брачный договор и соглашение

Договор меняет режим любого имущества из списка выше.

Брачный договор заключают как до регистрации брака, так и в любое время в браке; форма письменная, удостоверяет нотариус (ст. 41 СК РФ). Им можно установить совместный, долевой или раздельный режим — на всё имущество, на отдельные виды, на имущество каждого, в том числе будущее (ст. 42 СК РФ).

Пределы у договора есть. Он не может регулировать личные отношения и права в отношении детей. Не может ограничивать право нетрудоспособного нуждающегося супруга на содержание. Не может ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 3 ст. 42 СК РФ). Такие условия ничтожны, а сам договор суд может признать недействительным по требованию супруга (ст. 44 СК РФ).

Пленум привёл пример крайне неблагоприятного положения: один из супругов полностью лишается права собственности на нажитое в браке (п. 15 постановления от 05.11.1998 № 15).

Соглашение о разделе решает вопрос уже нажитого без суда. С 29 декабря 2015 года оно тоже подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Договор отличается от всего остального в этой теме одним: его готовят заранее. Остальное приходится доказывать задним числом.

«Не делится» не значит «второй ничего не получит»

Вернусь к тому, с чего начал. Третий исход — самый частый и самый неочевидный: объект остаётся личным, а у второй стороны возникает денежное требование.

Так работает добрачная ипотека, погашавшаяся общими деньгами: квартира остаётся у собственника, половина внесённых в браке платежей может быть взыскана.

Так же работает и проданное общее имущество. Вы дали нотариальное согласие на продажу недвижимости — и это ещё не значит, что вопрос закрыт. Верховный Суд указал: такое согласие не освобождает продавшего супруга от обязанности передать бывшему супругу половину вырученных денег. Речь о продаже, состоявшейся после фактического прекращения семейных отношений (п. 6 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2025), утверждён Президиумом 25.04.2025).

И третий случай — недобросовестное распоряжение общим имуществом. Один из супругов продал общее имущество, израсходовал его вопреки воле другого и не в интересах семьи либо скрыл. Тогда при разделе учитывается это имущество или его стоимость (п. 16 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15). Суд также вправе отступить от равенства долей, если супруг совершал недобросовестные действия, уменьшившие общее имущество (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Проигранный спор о вещи не всегда означает проигранный спор о деньгах.

Чем подтверждают личный характер имущества

Внутри разделов сказано, что доказывается. Здесь — чем и где доказательство обычно рвётся. Напомню исходную точку: пока личный характер не подтверждён, действует презумпция общей собственности (ст. 33, 34 СК РФ).

Ни один документ сам по себе вашего исхода не определяет. Суд оценивает совокупность обстоятельств, и один и тот же документ в разных делах весит по-разному.

Коротко

Десять видов имущества суд не делит: наследство, подарки, приватизированное жильё, добрачное имущество, купленное на личные деньги, вещи индивидуального пользования, исключительное право, целевые выплаты, вещи ребёнка и вклады на его имя.

Оснований у этой защиты два: как имущество получено (ст. 36 СК РФ) и какое назначение было у денег (п. 2 ст. 34 СК РФ). Их смешение — источник большей части ошибок в интернете.

И три вещи, которые стоит помнить. Доказывать личный характер придётся тому, кто на нём настаивает. Вложения общих денег в личное имущество меняют его судьбу. А «не делится» и «второй ничего не получит» — разные утверждения.

Если вы готовитесь к разделу, начните не с перечня, а с документов. К моменту спора собрать их бывает уже не у кого.

Вопросы и ответы

Делится ли наследство при разводе? Нет, унаследованное имущество — собственность наследника (ст. 36 СК РФ). Исключение: если в него вложены общие средства, значительно увеличившие стоимость, суд может признать имущество общим (ст. 37 СК РФ).

Квартира куплена до брака — она совместно нажитая? Нет. Дата покупки до брака делает жильё личным (ст. 36 СК РФ). Но платежи по ипотеке, внесённые в браке общими деньгами, дают второй стороне право требовать возмещения половины уплаченного.

Делится ли подаренная квартира? Нет, если подтверждено, что подарена она конкретному человеку (ст. 36 СК РФ). С 13.01.2025 договор дарения недвижимости между гражданами удостоверяет нотариус (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

Делится ли квартира, если ипотеку гасили материнским капиталом? Делится, но не пополам. Сами средства капитала разделу не подлежат, а доли родителей и детей считаются от суммы капитала, а не от всей стоимости жилья (Обзор ВС РФ от 22.06.2016).

Имеет ли право на имущество супруг, который не работал? Да. Право на общее имущество принадлежит и тому, кто вёл домашнее хозяйство или ухаживал за детьми (п. 3 ст. 34 СК РФ).

Имущество записано на меня — значит, оно моё? Нет. Общим считается нажитое в браке независимо от того, на чьё имя оно оформлено и кто вносил деньги (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Как подтвердить, что деньги на покупку были личными? Прослеживаемой цепочкой: продажа личного имущества, поступление денег, оплата новой покупки, совпадение сумм и дат. При частичном вложении доли определяются пропорционально личным и общим средствам (Обзор ВС РФ № 2 (2017)).

Делится ли вклад, открытый на моё имя? Да, обычный вклад — общее имущество (п. 2 ст. 34 СК РФ). Не делится только вклад, внесённый на имя общего несовершеннолетнего ребёнка (п. 5 ст. 38 СК РФ).

Влияет ли измена на размер долей? Сама по себе — нет. Но если супруг совершал недобросовестные действия, уменьшившие общее имущество, суд вправе отступить от равенства долей (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Три года после развода прошли — уже поздно? Не обязательно. Трёхлетний срок считают не с даты расторжения брака. Его отсчитывают со дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15).

Материал носит информационный характер и не заменяет разбор конкретной ситуации: режим имущества зависит от обстоятельств дела.

Автор: Благодов Алексей Александрович, руководитель юридической практики, Екатеринбург. Более 15 лет практики по семейным и гражданским делам.